Les nouvelles constructions prévues sont peu nombreuses par rapport
au parc immobilier dans la plupart des pays.
Rapport entre le nombre de permis de construire et le parc de
logements, 2021 ou dernière année disponible
Les nouvelles constructions prévues sont peu nombreuses par rapport
au parc immobilier dans la plupart des pays.
Rapport entre le nombre de permis de construire et le parc de
logements, 2021 ou dernière année disponible
Source: European Mortgage Federation (EMF) -
Hypostat
2022
La réactivité de l’offre de logements varie d’un pays à l’autre,
mais aussi à l’intérieur d’un même pays
Estimation des élasticités de l’offre de logements dans les
métropoles
La réactivité de l’offre de logements varie d’un pays à l’autre,
mais aussi à l’intérieur d’un même pays
Estimation des élasticités de l’offre de logements dans les
métropoles
plus d’info
Note: Elasticités de l’offre à long terme dérivées des élasticités
inverses de l’offre obtenues en régressant les variations des prix réels
des logements (de 2003 à 2017) sur les variations à long terme de la
construction résidentielle représentées par la population locale et
instrumentées à l’aide de variations exogènes de la demande de
main-d’œuvre et des taux de fécondité.
Les décisions relatives à l’utilisation des sols sont souvent
compliquées par la fragmentation et les chevauchements entre les
différents niveaux de gouvernement.
Indicateur de gouvernance de l’utilisation des terres de l’OCDE,
2019
Les décisions relatives à l’utilisation des sols sont souvent
compliquées par la fragmentation et les chevauchements entre les
différents niveaux de gouvernement.
Indicateur de gouvernance de l’utilisation des terres de l’OCDE,
2019
plus d’info
Note: Les valeurs élevées indiquent une fragmentation de la prise de
décision et/ou un chevauchement entre les différents niveaux de
gouvernement.
La généralisation des pratiques de travail à domicile rend les zones
urbaines centrales moins attrayantes.
Évolution du prix des logements dans les petites unités
administratives (SAU) au sein des zones urbaines fonctionnelles (FUA) de
1,5 million d’habitants ou plus
La généralisation des pratiques de travail à domicile rend les zones
urbaines centrales moins attrayantes.
Évolution du prix des logements dans les petites unités
administratives (SAU) au sein des zones urbaines fonctionnelles (FUA) de
1,5 million d’habitants ou plus
Les gradients de prix des logements urbains se sont aplanis dans la
plupart des grandes zones urbaines fonctionnelles.
Indice des prix des logements, différence par rapport à la moyenne
pondérée en fonction de la population dans les zones urbaines
fonctionnelles (FUA) et distance par rapport à un groupe à forte densité
(km)
Les gradients de prix des logements urbains se sont aplanis dans la
plupart des grandes zones urbaines fonctionnelles.
Indice des prix des logements, différence par rapport à la moyenne
pondérée en fonction de la population dans les zones urbaines
fonctionnelles (FUA) et distance par rapport à un groupe à forte densité
(km)
plus d’info
Note: Le graphique montre l’écart entre le prix des logements et le prix
moyen pondéré en fonction de la population de l’aire urbaine
fonctionnelle (FUA), en fonction de la distance par rapport au centre
urbain concerné, en moyenne dans les villes monocentriques de plus de
1,5 million d’habitants.
Source: Ziemann et al. (2023, à paraître), Urban house price gradients
in the post-COVID-19 era
L’accès aux espaces verts diffère au sein des zones urbaines et
d’une zone à l’autre
Des espaces verts d’une superficie médiane, accessibles en 15
minutes de marche, par rapport au centre de la ville.
L’accès aux espaces verts diffère au sein des zones urbaines et
d’une zone à l’autre
Des espaces verts d’une superficie médiane, accessibles en 15
minutes de marche, par rapport au centre de la ville.
Les réglementations relatives aux propriétaires et aux locataires diffèrent considérablement d'une juridiction à l'autre.
Indice OCDE de sécurité locative, 2021
Les réglementations relatives aux propriétaires et aux locataires diffèrent considérablement d'une juridiction à l'autre.
Indice OCDE de sécurité locative, 2021
plus d’info
Note: indicateur mesure si la réglementation du marché locatif est plus
(valeur élevée) protectrice des locataires ou plus (valeur faible)
favorable aux propriétaires. Le degré de sécurité des locataires est
évalué par la capacité des propriétaires à expulser facilement les
locataires sans passer par un tribunal (sous-rubrique 1), par la liberté
du propriétaire de définir les termes des contrats de location (avis
d’expulsion et durée des contrats) (sous-rubrique 2) et par la
possibilité pour le propriétaire de fixer librement le montant de la
caution exigée (sous-rubrique 3).